房地產按揭貸款是小微企業主的最佳選擇

企業在發展過程中,融資貸款是必不可少的環節,資金對企業健康成長有著決定性的作用。那么企業在融資時,哪種方式最好呢?

企業貸款方式:

信用貸款

信用貸款在流程上相對來說還是比較可以簡單,放款也較快,相對的,貸款額度不高。貸款管理公司和銀行對借貸企業的要求不同,一般實際年利率我們來說貸款公司的要求一個相對要低部分。企業生產經營環境狀況具有良好、公司資質足夠。信用貸款一般為企業年流水的30%-50%。目前存在一些問題貸款服務機構也為企業主推出了社會信用貸款產品,不過對於不同的貸款機構通過不同的貸款產品對借款人的要求均不一致,借款人需根據自己的需求信息進行科學合理選擇。

抵押貸款

按揭貸款是指銀行或貸款公司提供的貸款,企業可以將其擁有的物業或土地作為抵押,按揭貸款占貸款金額的較高比例。 按揭貸款是企業香港貸款利率最常用的融資方式,能夠提供抵押的企業也很容易獲得貸款,房地產按揭貸款是小微企業主的最佳選擇。

擔保貸款/聯保貸款

所謂聯合擔保貸款,是指一些小企業組成聯合擔保機構,與貸款機構一起申請貸款,如果一個企業逾期還款,其他資金流向企業將承擔連帶責任。這類貸款的最大優點是簡單,不需要共同擔保成員提供額外擔保,並且一旦貸款獲得批准,就可以迅速獲得貸款。

政策性貸款

除了常規的貸款方式,還有一些政策性貸款,對企業資質有一定要求,但優勢非常明顯。

科技貸

基於一個國家對小微科技型企業的大力發展扶持,但企業仍缺乏社會融資管理經驗和融資渠道,為破解科技型中小微企業融資難的問題,引導銀行業金融監管機構可以加大對科技型中小企業的信貸政策支持力度,支持技術創新創業,助力小微企業經濟快速健康成長。

稅務貸

基於企業納稅(含發票)等數據為小微客戶提供融資服務。 只有繳納正規稅款且信譽良好的企業才能申請貸款。 稅務貸款具有貸款額高、還款靈活等優點。

 

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