將土地所有權從所有者轉移到買方通常需要至少三到四個月的時間. 考慮到您需要前往不同的機构,如BIR,契約登記處,司庫辦公室和評估員辦公室,只需將土地所有權檔案轉移到您名下.
如果有人向你出售房產,在給他們錢之前,請務必要求提供產權證書原件. 只是澄清一下,賣家最初只展示影本是很常見的,實際上也是很實用的. 但這只是在最初的會談或談判期間.
對於將親自申請法律廳案件記錄/檔案核證真實副本的申請人,請前往法律事務廳記錄司並提交付款證明副本(即正式收據和檔案核證真實影本申請表).
答案是肯定的,你可以,但這是非常危險的。 風險可能包括:從法律上無權擁有房產的人手中購買房產; 和
Steward表示:[如果您已還清抵押貸款,或在購買房屋時支付了現金,那麼您作為房產所有者應持有原始產權契約,而如果您擁有房產抵押,銀行將持有該檔案,您可以保留副本.
同時,以下是通過LRA的eSerbisyo Web門戶請求CTC的逐步過程:
註冊用戶帳戶
登入LRA的eSerbisyo門戶
請求認證真實副本
提交您的請求
進行必要的付款
所有權CTC的交付
買方轉讓人準備一份轉讓契約草案和完成信息表,並將其發送給賣方轉讓人完成. 賣方律師準予轉讓契約草案,並製作最終副本.
當然,除非您在當天的契據登記册關閉後關閉,否則您應該在關閉當天實際獲得您的鑰匙。 然而,在您簽署後的幾個小時,契據登記册才會記錄您擁有該房屋的契據。
您可以在landdirect上蒐索單挑頁或產權圖. 也就是說,你可以在PRA的公共辦公室檢查一份單挑頁的普通副本,費用為5歐元.你也可以要求一份經認證的副本,費用是2019年4月2日40歐元
對於我們99%的人口來說,找到你家的契據就像獲得產權登記册和產權計畫的副本一樣簡單,你可以在網上訂購後一小時內獲得. 這是假設契約是指所有權檔案.
0